Parduodamas A++ klasės namas su 13,9 a sklypu prie tvenkinio, Levaniškiai

Aprašymas

PARDUODAMI A++ KLASĖS NAMAI UŽDARAME 4 NAMŲ KVARTALE PRIE TVENKINIO – „TVENKINIŲ SLĖNIS“ Širvintų r. sav., Jauniūnų sen., Levaniškių k., Šlaito g. 36, 38, 40 ir 42 „Tvenkinių slėnis“ – išskirtinis keturių namų projektas gamtos apsuptyje, šalia Juodės I tvenkinio. Vos keturi namai, erdvūs privatūs sklypai, vaizdas į vandenį ir ramybė – tai vieta vertinantiems privatumą, kokybišką gyvenimą bei gamtos artumą. Projektą sudaro keturi modernūs A++ energinės klasės namai, suprojektuoti taip, kad kiekvienas būstas turėtų kuo daugiau privatumo, erdvės ir galimybę mėgautis aplinkiniu kraštovaizdžiu. PROJEKTO INFORMACIJA Projekte numatyti 4 namai: Šlaito g. 36 – 14,09 a sklypas, individualus namas su garažu. Kaina – 262 000 €. Šlaito g. 38 – apie 12,73 a sklypo dalis, namas su garažu. REZERVUOTAS. Šlaito g. 40 – 13,90 a sklypas, individualus namas su garažu. Kaina – 259 000 €. Šlaito g. 42 – apie 12,73 a sklypo dalis, namas su garažu. Kaina – 267 000 €. 36 ir 40 numerių namai projektuojami kaip atskiri individualūs namai, o 38 ir 42 numerių namai – sublokuoti per garažus, siekiant išlaikyti gyvenamųjų erdvių privatumą. Visų namų terasos orientuotos į tvenkinio pusę, todėl gyventojai galės mėgautis vaizdu į vandenį tiesiog iš savo namų. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI ✅ Uždaras vos 4 namų projektas – mažas kaimynų skaičius ir daugiau privatumo. ✅ A++ energinio efektyvumo klasės namai – šiuolaikiški ir ekonomiški sprendimai. ✅ Erdvūs, apie 13–14 arų sklypai. ✅ Vaizdas į Juodės I tvenkinį ir jo pakrantę. ✅ Terasos orientuotos į vandens pusę. ✅ Kiekvienam namui numatytas garažas. ✅ Rami vieta, apsupta gamtos ir žalumos. ✅ Parengti namų projektai ir apgalvoti sklypų išplanavimo sprendimai. ✅ Numatyta erdvė poilsiui, terasoms, apželdinimui ir šeimos laisvalaikiui. NAMŲ IŠPLANAVIMAS IR KOKYBĖ Projekte suplanuoti modernūs, vieno aukšto gyvenamieji namai, orientuoti į patogų šeimos gyvenimą. Šlaito g. 40 namo pavyzdiniai parametrai: • Bendras plotas – 160,20 m², įskaitant garažą. • Erdvi svetainės, virtuvės ir valgomojo zona – 43,98 m². • 3 miegamieji. • 2 vonios kambariai. • Drabužinė. • Ūkinė ir techninė patalpos. • Garažas – 28,25 m². Numatyti kokybiški statybos sprendimai: rostverkiniai pamatai, dujų silikato blokelių sienos, trijų stiklų langų paketai ir apšiltintas šlaitinis stogas. Namai parduodami be vidaus apdailos, suteikiant galimybę interjerą susikurti pagal individualius poreikius. Galimas ir pilnas įrengimas už papildomą kainą. Kitų namų plotai, išplanavimai ir techninės specifikacijos pateikiami individualiai. APLINKA IR APŽELDINIMO PROJEKTAS Didelis šio projekto privalumas – iš anksto apgalvota aplinka. Vienam iš sklypų parengtas detalus apželdinimo ir aplinkos sutvarkymo projektas, kuriame numatyta: ✅ Apie 860 m² vejos. ✅ Terasos ir trinkelių zonos. ✅ Takų ir augalų apšvietimas. ✅ Dekoratyviniai medžiai, krūmai ir augalai. ✅ Koloniniai vaismedžiai. ✅ Pakeliamos lysvės. ✅ Atskira BBQ ir laisvalaikio zona. ✅ Papildomi želdiniai privatumui užtikrinti. Apželdinimo sprendiniai gali būti individualiai pritaikomi pagal kiekvieno pirkėjo poreikius. KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA • Elektros tiekimas.\ • Vanduo – numatytas gręžinys.\ • Nuotekos – planuojami vietiniai valymo įrenginiai.\ • Privažiavimas prie kvartalo.\ • Galimybė individualiai suplanuoti šildymo ir vėdinimo sistemas. VIETA Šlaito g. 36, 38, 40, 42, Levaniškių k., Širvintų r. Tai vieta žmonėms, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, tačiau neatsisakyti modernaus ir patogaus gyvenimo. Tvenkinio kaimynystė suteikia galimybę mėgautis gamta kiekvieną dieną, o dideli sklypai leidžia susikurti privačią poilsio erdvę su terasa, lauko virtuve ar kitais laisvalaikio sprendimais. PIRKIMO GALIMYBĖS ✅ Konsultuojame būsto finansavimo klausimais.\ ✅ Galimybė aptarti individualius namo įrengimo sprendimus.\ ✅ Svarstomi išperkamosios nuomos ir ilgalaikės nuomos pasiūlymai pagal individualų susitarimą. Vienas projektas. Keturi namai. Gamta, privatumas ir vandens kaimynystė. Kviečiame susisiekti ir atvykti apžiūrėti „Tvenkinių slėnio“ projekto!

Pastatas ir butas

Kambarių sk.

4

Aukštų sk.

1

Statybos metai

2026

Pastato tipas

Blokinis

Šildymas

Kita

Įrengimas

Dalinė apdaila

Energinė klasė

A++

Patogumai

Netoliese

Šaltinis: © OpenStreetMap bendraautoriai